1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
13.0万円/㎡
前年比-68.6%
市川市
30.6万円/㎡
前年比--
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クワンド瑞栄
千葉県市川市南大野二丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩12分
1980年築 / 11階建 / 539戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,389万円
28.2万円/㎡
2,119
2,966
3,812
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,812万円
24.7万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
クワンド瑞栄
3,680万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 120㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,680万円 | 30.7万円 | 3階 | 120㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 3,680万円 | 30.6万円 | 3階 | 120.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 3,780万円 | 31.5万円 | 3階 | 120.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,880万円 | 33.9万円 | 10階 | 84.98㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 32.6万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 34.3万円 | 10階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,590万円 | 34.3万円 | 12階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 2,590万円 | 34.3万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 34.3万円 | 7階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | クワンド瑞栄 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅12分 | 3,680万円 | 30.7万円 | 120㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 539戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 市川パークハイツ 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅12分 | 3,480万円 | 29.0万円 | 120.1㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 539戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 3,680万円 | 30.6万円 | 120.1㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 510戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で68.6%下落、市川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は市川市の平均と比較して0.3%割高です。